L’importance des inspections de façades de bâtiments

  • 23 octobre 2020
L’importance des inspections de façades de bâtiments

L'importance des inspections de façades de bâtiments

Les inspections régulières sont essentielles à l'entretien général d'un bâtiment. L'inspection de la façade permet d'identifier les problèmes de propriété avant qu'ils ne se transforment en difficultés. Il est essentiel de connaître les problèmes existants et potentiels pour garantir la sécurité, l'esthétique et la valeur d'un bâtiment. C'est particulièrement important, car une maison est souvent le plus gros investissement d'une personne au cours de sa vie. 1 - Quand et comment l'inspection des façades
Les ingénieurs en structure recommandent généralement que l'inspection des façades soit effectuée tous les cinq ans si un bâtiment est en bon état. En fait, au Québec, cet intervalle de cinq ans est prévu par la loi. Les experts s'accordent également pour dire que si un bâtiment est en bon état, une inspection devrait être effectuée à des intervalles de deux à trois ans. En outre, si un bâtiment est en mauvais état, il est recommandé de faire inspecter les façades chaque année. L'inspecteur doit être qualifié par la juridiction locale pour procéder à l'inspection des façades. Cela signifie généralement qu'il faut engager un architecte ou un ingénieur professionnel agréé. 2 - Les signes de détérioration à rechercher Selon la Régie du bâtiment du Québec (RBQ), il existe des signes de détériorations visibles à l'œil nu qui indiquent qu'une inspection approfondie et minutieuse de la façade par un professionnel est nécessaire. Il s'agit de signes tels que des fissures, des taches de rouille, une détérioration physique autour des balcons et le déplacement de blocs de pierre ou de béton ou de briques. 3 - La législation relative à l'inspection des façades Au Canada, le Code national du bâtiment est le modèle qui sert de base à tous les codes provinciaux du bâtiment. Le Québec est la seule province où l'inspection des façades de bâtiments est obligatoire en vertu de la loi selon des conditions très précises. La législation (loi 122) s'applique également aux parkings à étages au Québec. Les inspections doivent être effectuées par un membre agréé de l'ordre professionnel des ingénieurs de la province, l'OIQ (Ordre des ingénieurs du Québec). L'objectif de la loi est de s'assurer que les façades et les parkings sont exempts de tout défaut qui pourrait compromettre la sécurité ou créer des conditions dangereuses. 4 - Ce que cela signifie pour vous Lorsqu'il s'agit d'immeubles en copropriété de cinq étages de plus, l'inspection des façades profite à tout le monde. L'association des copropriétaires et la direction de l'immeuble seront satisfaites de la sécurité de l'immeuble. Les résidents seront rassurés. Même les personnes qui ne font que passer devant l'immeuble seront en sécurité. L'inspection régulière de votre bâtiment garantit la sécurité de tous. Vous protégerez la structure de l'immeuble, préserverez les investissements des résidents et sauverez peut-être des vies. Lorsque le moment est venu d'inspecter la façade de votre bâtiment, il est préférable de confier le travail à une société d'ingénierie spécialisée dans les services d'inspections de façades de bâtiments. Recherchez une société dont les inspecteurs accrédités ont plusieurs années d'expérience à leur actif.

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