Guide pour bien construire une maison

  • 14 avril 2021
Guide pour bien construire une maison
Ce guide étape par étape pour construire une maison personnalisée vous aidera à naviguer dans le processus de nouvelle construction. Si vous achetez une maison personnalisée, il est utile de savoir à quoi vous attendre au cours des deux prochaines années. Vos étapes initiales peuvent varier un peu, votre constructeur peut déjà avoir un site et il vous suffit de choisir un style de maison. Ou vous possédez peut-être déjà un terrain et vous prévoyez de travailler à la fois avec un architecte et un constructeur. Quoi qu’il en soit, une fois que vous aurez décidé du style et de la taille de votre maison, votre constructeur mettra les choses en marche. Assurez-vous de demander à votre constructeur les spécificités de ses procédures, mais voici un aperçu du processus de construction et à quoi s’attendre au cours de chaque phase.

La phase de préparation 

Une fois que vos plans sont finalisés et que vous avez obtenu le feu vert des autorités locales du bâtiment, votre terrain sera préparé pour la construction. C’est le temps de l’équipement lourd, alors attendez-vous à des rétrocaveuses, des bulldozers et des camions à benne basculante. Les travailleurs, dirigés par un expert bâtiment, dégageront les arbres et autres obstacles, nivelleront le terrain et creuseront les trous et les tranchées. Il est maintenant temps pour les fondations et les fondations de la maison. Qu’est-ce qu’un pied ? Les semelles sont essentiellement les éléments sous les fondations qui empêchent tout de s’enfoncer dans le sol. La plupart des semelles et fondations sont en ciment coulé renforcé avec des tiges d’acier appelées barres d’armature. Les coffrages de semelle sont posés le long du contour de votre maison et remplis de béton.

Monter les murs

Certaines personnes l’appellent le squelette, d’autres l’appellent la coquille. Ce que cela signifie vraiment, c’est que les choses commencent enfin à devenir verticales. Les murs, les planchers et les toits qui définissent la forme de votre nouvelle maison montent. Bien sûr, il y a une raison pour laquelle on l’appelle « cadrage approximatif ». Vous allez regarder des colombages en bois ou parfois en acier, des solives de plancher et des fermes de toit. Il est encore difficile pour la plupart des gens de vraiment visualiser le produit fini à ce stade. Une fois inspecté, votre expert bâtiment le recouvrira de contreplaqué ou d’un panneau à copeaux orientés, puis l’enveloppera pour le protéger de l’humidité. Ensuite, votre constructeur installera des fenêtres, des bardeaux de toit et des parements extérieurs. De l’extérieur, cela commencera à ressembler à une maison. 

La plomberie et l’électricité

Une fois le toit, les fenêtres et les murs extérieurs terminés, la maison est considérée comme « asséchée ». Cela signifie que l’intérieur doit être suffisamment protégé des intempéries pour que les gens de métier puissent commencer à installer des conduits de chauffage et de climatisation, de la plomberie et enfin du câblage électrique. Chaque étape nécessitera la signature d’un inspecteur. Bien que les réglementations locales puissent varier, vous pouvez vous attendre à ce qu’un inspecteur de la ville ou du comté approuve à peu près tout ce qui n’est pas purement décoratif. Il est temps de remplir ces murs d’isolant. Votre constructeur peut utiliser de la fibre de verre, de la cellulose ou de la mousse. L’isolant peut être pulvérisé, soufflé ou enroulé sur une couverture.  

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