Il est essentiel d’évaluer périodiquement l’état de la façade d’une maison. Le diagnostic est entrepris avant les travaux d’entretien. Il est aussi réalisé afin de détecter les éventuelles anomalies des murs extérieurs et d’en déterminer les causes.Dans cet article, nous allons voir les cas dans lesquels on procède au diagnostic de la façade. Par la même occasion, nous allons lister ce que l’on peut détecter avec celui-ci.
Quand réaliser un diagnostic de façade ?
Le diagnostic de la façade a pour finalité d’établir un état des lieux complet. Il doit être réalisé par un professionnel comme ce
ravaleur en Yvelines sur ce site. Comme susmentionné, il est entrepris afin de détecter les éventuels problèmes dont souffre la façade. Il permet également de mesurer leur ampleur et de définir les mesures à prendre pour y remédier.
En effet, ce diagnostic est à prévoir dès lors que l’on constate des pierres ou des briques endommagées. L’effritement des joints, le craquellement des enduits et le décollement de la peinture témoignent également du besoin de diagnostiquer la façade. Dans la majorité des cas, ces phénomènes témoignent en effet des problèmes d’infiltration d’eau.
Quand des fissures apparaissent sur la façade, il est grand temps de la diagnostiquer. En effet, les fissures sont des problèmes qu’il faut aborder avec beaucoup de sérieux, surtout celles qui font plus de 2 mm de largueur. Celles-ci sont souvent dues à la malfaçon de l’ouvrage. Elles tiennent également leur source des infiltrations massives d’eau en façade.
Que peut nous révéler le diagnostic de la façade ?
À l’issue de son intervention, le
ravaleur chargé du diagnostic met à notre disposition un devis. Ce document nous informe en général sur les différents problèmes qui affectent la façade et leur nature.
Pour le cas des fissures, le diagnostic permet de déterminer leur profondeur. Elles peuvent être infiltrantes ou non. Concrètement, l’idée est de voir si elles mettent en péril la solidité de la structure. Le diagnostic consistera alors à identifier leurs sources afin d’y remédier efficacement.
Par ailleurs, celles-ci peuvent témoigner d’un problème d’humidité chronique. Dans ce cas, on voit souvent apparaitre des salpêtres ou des traces de moisissures. Les
ravaleurs professionnels proposent actuellement des solutions innovantes pour faire face à ce genre de soucis. Toutefois, ils préconisent en général la restauration des pierres et des briques en raison de leur usure naturelle.
Comme vous pouvez le constater, ce diagnostic vous tient au 33 courant de la nature des travaux à effectuer pour remettre la façade en état. Ils peuvent se matérialiser par un simple nettoyage des murs. Si la façade est dans un état délabré, il faudra en revanche procéder à sa rénovation complète.
Dans tous les cas, l’idéal est de solliciter les services d’un spécialiste en travaux de ravalement de façade. Ce professionnel vous donnera une idée précise sur les différentes opérations à entreprendre, les matériels et matériaux dont il a besoin à cet effet, la durée effective du chantier ainsi que sur le coût de ses différentes prestations.
En conclusion, le diagnostic de la façade est réalisé pour évaluer son état général. Cette opération est obligatoire avant la mise en œuvre des travaux de façade. Pour ne rien laisser au hasard, il vaut mieux la confier à un
ravaleur professionnel. Cet artisan est le plus apte à déterminer les maux dont souffrent les murs extérieurs. Par la même occasion, il proposera des solutions pour remédier définitivement à chaque problème rencontré.
